"금리 인하된다고 해서 변동금리로 버티고 있었는데, 뒤통수 맞은 기분입니다." 최근 부동산 커뮤니티에서 가장 많이 보이는 하소연입니다. 2025년 말까지만 해도 곧 금리가 내려갈 것이라는 '장밋빛 전망'이 우세했는데요. 2026년 새해가 밝자마자 시장의 분위기는 180도 달라졌습니다. 한국은행의 기준금리 동결과 시중은행의 가산금리 인상이 동시에 터지면서, 주택담보대출(주담대) 금리 하단은 오히려 4%대로 올라섰고, 상단은 6%를 위협하고 있습니다. 상황이 큰 금액을 대출 받은 소위 영끌족들에게 아무래도 계속해서 불리하게 돌아가고 있는데요. 오늘 포스팅에서는 왜 갑자기 금리 인하 기대가 사라졌는지, 그리고 이미 대출을 받은 영끌족과 신규 매수자가 지금 당장 취해야 할 현실적인 대응 전략을 심층 분석해..